首付15万起,包租十年,到期可以120%回购,平均每年收益9% ,现买现收益现房,全款7日之内办产证
摘要:现房黄金旺铺横空出世,开发商包租10年自主运营包租双选择,即买即收租,主力面积10~20平米精致旺铺
正文:
现房繁华好铺横空出世,开发商包租10年自主运营包租双选择,即买即收租,主力面积10~20平米精致旺铺
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湖州龙安美食城 商铺:在售面积5平方米-109平方米不等。 主力面积:10平方米-20平方米 总价15万起。 包租、自营皆可,包租十年。 详情请咨询售楼中心:400-850-7908
所属区县:吴兴区
建筑面积:104225平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:湖州韦博物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧
占地面积:180亩平方米
开盘时间:2020.5月
交房时间:2020.7月
产权年限:40年
总
户 数:840户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州龙安商城开发有限公司
楼盘特色:大型社区,小户型,优质房产,现房,低首付
项目简介
国际珠宝艺术品城-唐宁府(推广名:湖州龙安美食城) 项目由湖州龙安商城开发有限公司开发建设。整个项目规划总占地面积180亩(规划用地面积65374平方米(约99亩)、总建筑面积104225平方米、商铺1200套),根据地形特点及南低北高的风水布局,将取得的3块土地分别开发了一期的商业广场,为本小区业主生活娱乐提供一站式服务;二期的别墅、多层以及高层住宅,满足不同人群的居住需求;三期的沿河景观带,东面环水建设,从风水上有紫气东来之说,整个项目呈现聚宝盆旺财格局,是块上风、上水的宜居福地。
龙安美食成共分为四个区域,A区域特色美食+名牌服装,B区域品牌餐饮+高级培训机构,C区域大型超市+进口商品,D区域珠宝古文玩+休闲娱乐,中间儿童游乐园。打造的是一个开放式商业休闲美食城,周边客流庞大、消费需求旺盛,在商业定位和业态规划方面,我们也是定位以年轻人、家庭消费和商务聚餐为主,近项目四周都是人流量,东面市府公园+高级幼儿园,南面汎港润合(2000户1.2万人口),西面(龙安花鸟市场约1万人口,旁边巴黎春天人口约5000人口)北面自己社区唐宁府400户约2500人口,2年内项目四周可达人口6万人,远5公里内周边小区多达几十个,常住人口10万,加上外来人口有15万左右,光是周边人群就达到30万完全可以轻松带动消费更别说加上其他地方慕名而来的人了。目前我们去商场吃饭会存在停车困难、空气不流通、可选性较少,他们的餐饮只有一部分,而我们美食城属于开放式广场,旁边就是湖州的母亲河--苕溪河66亩的市政公园,周边环境优美、停车方便,在这里您可以吃到世界美食,品中华八大菜肴、吃中华特色小吃,同时我们也会引入更新业态、入驻品牌商家和创新特色小吃,项目旁边小区集中,加上政府规划的高级幼儿园在建,我们还引进教育板块,生活配套微型净菜超市、零售等行业。龙安美食城是集美食、餐饮、旅游、购物于一体的美食广场,我们将打造成湖州较大的开放式的美食城。
在售面积为5平米到109平米不等(主力面积10平方米—20平方米 总价15万起)包租、自营皆可,包租十年,共有70%的收入,十年收入为5、5、6、6、7、7、8、8、9、9,前三年共16%的收入还可以一次性给到您,减在房款里面,这样您前期的压力就会小很多。旁边的龙安花鸟市场和龙安灯具市场都是我们开发商开发运营,花鸟市场的租金一年总租金收入5000万,今年比去年更高增长了70%、更低也增长了30%。项目以后会由专业的经营管理团队统一招商,统一运营,不论是品牌还是业态都很丰富,高回报的投资项目。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.07 | 2 | 73万元 | ***** |
12.09 | 1 | 36万元 | ***** |
12.12 | 1 | 37万元 | ***** |
12.13 | 2 | 71万元 | ***** |
12.14 | 2 | 70万元 | ***** |
12.15 | 2 | 72万元 | ***** |
12.21 | 1 | 37万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对龙安美食城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约10平米
A区
约20平米
B区
约30平米
C区
约50平米
D区
约80平米
c1
A区
- 参考首付:11.00万(3成)
- 参考月供:1072元/月(30年)
- 参考贷款:25.00万(7成)
- 参考利息:39万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
B区
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2144元/月(30年)
- 参考贷款:49.00万(7成)
- 参考利息:77万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
C区
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3216元/月(30年)
- 参考贷款:74.00万(7成)
- 参考利息:116万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
D区
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5359元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:193万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
-
卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
c1
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8575元/月(30年)
- 参考贷款:196.00万(7成)
- 参考利息:309万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
湖州市地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区因湖而得名的城市,浙江省下辖地级市。同时他也是“长三角城市群”G60科创走廊中心城市、环杭州湾大湾区核心城市。其下设2区3县,2区分别是吴兴区和南浔区,3县分别是德清县、长兴县和安吉县,人口约300万人。
这几年湖州的经济和社会各项事业都进入了跨越式的发展。
1.湖州将打造成为长三角城市群综合枢纽大上海都市圈西翼门户,打造交通枢纽城市,其中预计在2023年建成通车的沪苏湖铁路干线,大大的缩短湖州至上海的距离,实现高铁直达上海的生活经济圈(湖州站、湖州东站、南浔站、苏州吴江南站、汾湖站、松江南站、虹桥站、上海南站)其中本项目距湖州高铁总站仅有4.6公里的路程,属于高铁新城。
2.杭黄高铁项目获批,湖州东站建设。
3.杭德铁路建设,杭德城际铁路项目起自杭州地铁10号线一期终点新兴路站,止于德清高铁站。全长约34.6km,项目投资估算约166.5亿元。
项目位于湖州市中心位置,苕溪河盼,东西主干道是红旗路,西可直达湖州高铁总站,东可直达市区商业中心银泰百货。南北主干道是二环西路,往北是湖州市人民政府、仁皇山公园,往南是高速出入口。本项目恰在两条主干道的交汇处。项目自带商业综合体,旁边的龙安花鸟市场、湖州灯具大市场也是我们公司开发建设。周边学校、医院、银行也是一应俱全。周边学校有新风教育集团、爱山小学教育集团、五中,周边医院有中心医院、九八医院、湖州中医院,果蔬海鲜批发市场、粮油市场、建设银行、湖州银行、江南车城等。湖州是习大大提出绿水青山就是金山银山的发源地。周边景点有太湖旅游度假区,龙之梦野生动物园,民国上海影视城,南浔古镇等。本项目距离湖州高铁站仅4.6公里,属于高铁新城,湖州到上海直达的高铁预计在2023年开通,实现与上海同城,商业聚集中心,而且湖州目前是长三角区域的价格洼地,不管您是自住还是投资都是优选,未来发展空间无限。
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西南新城,佳源广场,约26-85㎡综合体旺街、约130-160㎡民国风情街邀您品鉴
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南太湖新区,龙之梦旁,环太湖别墅,全新首开,前50位客户赠送价值10万的车位
[1970-01-01]...楼层层高:合院3+1层,叠墅4+1层,洋房6层 交房时间:2022年9月30日 项目首推楼栋1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#合院、叠墅、洋房 目前首次推售楼栋产品面积区间为 洋房90平125平、叠墅135-142、合院148-207
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南浔吾悦广场处于城市繁华中心位置,周边有近十所成熟小区,交通便利
[2020-07-17]...项目目前在售建筑面积102-117-120-140平,均价10000元/平,首付3成(30万起)。 详情请咨询售楼部:400-850-7908
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龙山庄园为回馈老客户推出5套特价房源!
[2020-07-14]...龙山庄园为回馈老客户推出5套特价房源,建筑面积196平方,送两个产权车位,原价318万,特价285万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908
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[2020-07-14]...安吉金澜香溪推出两套特价房源,建筑面积:252平方,花园110平方,特价:298万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908
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蓝城十里春风为回馈老客户推出中式合院特价房
[2020-07-14]...蓝城十里春风为回馈老客户,推出一套125平方,特价房源,花园90平方,原价:438万,特价389万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908
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绿城天使小镇望竹山推出两套一期房源
[2020-07-14]...天使小镇望竹山推出两套一期房源,建筑面积:140平方,花园90平方,特价468万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908
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[2020-07-14]...安吉两山康养推出两套景区独栋别墅,建筑面积358平方,可做6房设计,占地1亩地,正对 河景!详询祝经理:400-850-7908
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